En Exclusivité : Appartement T2 sur Dunkerque centre
82 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.23 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
À quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous proposons en vente à Dunkerque (59140), cet appartement de 2 pièces de 36 m². Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur Il s'agit d'une copropriété. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université du Littoral Côte d’ Opale pour le supérieur. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 82 500 € HAI (10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
N'hésitez pas à prendre contact avec Rémi Christiaen pour une première visite de cet appartement en vente.
Les points forts du bien
- Très bon emplacement
- Ascenseur
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVA2236
Détail des pièces
- salon / cuisine15.94 m²
- Chambre 17.7 m²
- salle d'eau3.5 m²
- salle d'eau et buanderie5.55 m²
- Wc3.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
