Appartement T3 coeur de Dunkerque
176 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.17 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente : situé au cœur de Dunkerque, découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 74 m².
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Il dispose d'un balcon d'une surface de 4 m². Pour davantage de rangements, l'appartement bénéficie de 2 caves, d'un balcon vide ordures ainsi qu'un grenier.
Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'université Université du Littoral Côte d’ Opale pour le supérieur. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mercredi matin.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 428 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Carmelo BARTOLO.
Cet appartement est vendu au prix de 176550 euros HAI (soit 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Les points forts du bien
- Proche toutes commodités
- Très lumineux
- Rénové avec gout
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol99 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1953
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVA2228
Détail des pièces
- Entrée2.82 m²
- Séjour / Salle à manger26.11 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.03 m²
- WC3 m²
- Cellier/Vide ordures2.46 m²
- Couloir avec placard3.2 m²
- SDE avec doubles vasque et douche italienne5 m²
- Chambre 1 avec placard 10.72 m²
- Chambre 2 avec placard13.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 428 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1252.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
