Très rare
+ de photos
Maison 4 chambres, jardin et possibilité garage ou activité.
243 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 265.35 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 274 m²
BIEN RARE - MAISON DE 165M² AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 101M²
Les + : Pas de travaux à prévoir, local commercial de 101m² pouvant être transformé en garage pour une partie et en habitation pour l'autre partie (Location courte ou longue durée possible, augmentation de la surface habitable, possibilité de Semi plain-pied)
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Le marché Avenue Berteaux a lieu chaque dimanche matin.
La maison est proposée au prix de 243 800€ (Honoraires compris à la charge de l'acquéreur de 6%).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Axel Fernandes
- 4 chambres avec possibilité d'en créer des nouvelles
- Pièce de vie de 60m²
- 2 salles de bains
- Surface de vente commerciale pouvant être transformée en grand garage
- Jardin et Terrasse exposés Sud
Les + : Pas de travaux à prévoir, local commercial de 101m² pouvant être transformé en garage pour une partie et en habitation pour l'autre partie (Location courte ou longue durée possible, augmentation de la surface habitable, possibilité de Semi plain-pied)
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Le marché Avenue Berteaux a lieu chaque dimanche matin.
La maison est proposée au prix de 243 800€ (Honoraires compris à la charge de l'acquéreur de 6%).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Axel Fernandes
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Possibilité garage
- Local commercial
- Possibilité activité professionnelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVM1084
Détail des pièces
- Entrée.3.79 m²
- Salon.23.89 m²
- Séjour.14.53 m²
- Cuisine.21.07 m²
- WC.1.58 m²
- Salle de bain (baignoire, douche italienne et meuble vasque).12.39 m²
- Buanderie.1.18 m²
- Chaufferie/cellier.2.93 m²
- Palier.11.22 m²
- Palier (2ème partie) avec dressing.7.57 m²
- Chambre.14.71 m²
- Chambre.14.18 m²
- WC.1.40 m²
- Salle d'eau (douche et meuble vasque).4.38 m²
- Commerce.31.98 m²
- Bureau avec accès au jardin.15.33 m²
- WC.1.41 m²
- Atelier.52.56 m²
- Palier.1 m²
- Chambre (LC 6).12.55 m²
- Chambre (LC 9.68).16.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
