EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF | 9 % de rentabilité nette | Dunkerque
80 340 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.9 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement 34 m² à Saint-Pol-sur-Mer
Vous recherchez un investissement rentable dans le Dunkerquois ?
Découvrez cet appartement de 34 m² idéalement situé à Saint-Pol-sur-Mer, offrant une rentabilité nette estimée à 9 %, un rendement rare sur le marché actuel.
Les points forts de cet investissement :
✔ Rentabilité nette d'environ 9 %
✔ Secteur dynamique à proximité immédiate de Dunkerque Centre
✔ Forte demande locative sur le secteur
✔ Proche commerces, transports et commodités
✔ Appartement fonctionnel et lumineux
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine tout en générant des revenus locatifs attractifs.
💰 Prix : 80 340 € HAI (dont 8 % + 1 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVA2382
Détail des pièces
- Salon/séjour14,58 m²
- Cuisine3,3 m²
- Chambre7,72 m²
- WC2,11 m²
- DGT1,27 m²
- SDB5,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
