Appartement T3, 2 chambres, balcons et cave - Dunkerque Centre
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, BALCONS ET CAVE - DUNKERQUE CENTRE
En exclusivité: Venez découvrir ce T3 situé en plein centre de Dunkerque (59140).Niché au cœur de Dunkerque, cet appartement T3 de 66.16 m² Carrez vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que 2 chambres.
Cet appartement dispose également de 2 balcons qui vous permettront de profiter des beaux jours en plein air.
Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cave de 18.83 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Et pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à portée de main, à 5 minutes à pied.
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, magasins d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et un parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Cet appartement est au prix de 160.500€ HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.
Les points forts du bien
- Appartement en bon état
- Situé plein centre ville
- Dispose de 2 balcons
- Dispose d'une cave
- Parking privatif à emplacement libre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Séjour18 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVA2291
Détail des pièces
- Entrée4.83 m²
- WC indépendant1.21 m²
- Cuisine7.08 m²
- Séjour double17.90 m²
- Couloir3.69 m²
- Salle de bains5.32 m²
- Chambre 113.13 m²
- Chambre 213.00 m²
- Cave18.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
