En Exclusivité : Appartement de 63.83 m², 2 chambres, terrasse, ascenseur et garage à Malo-les-Bains (59240) Dunkerque.

En Exclusivité : Magnifique Appartement 2 chambres, ascenseur, garage avec Terrasse à Malo-les-Bains.

Découvrez cet appartement T3 de 63.83 m² habitables, niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Vous pourrez profitez d'une très belle vue sur les dunes de Malo-les-Bains depuis votre appartement, La terrasse de 21 m², exposée à l'ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des soirées ensoleillées et des moments de détente en plein air.

Egalement situé à 7 min à pied de la plage, propice pour les balades quotidiennes.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Vous disposez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, un placard de rangement à l'entrée et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité.

L'appartement est en très bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Pour vos déplacements, un garage intérieur est disponible, offrant sécurité et praticité.

 Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants à 5 minutes à pied,un tabac-presse, une boucherie, un salon de coiffure, une crèche, une maternelle et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Le prix de cet appartement est de 249 100 euros HAI (honoraires d'agence inclus soit 6% à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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