Appartement de 66.40 m², 2 chambres, balcon et cave à Dunkerque centre.
150 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez en Exclusivité cet appartement T3 de charme à Dunkerque
Niché dans le cœur de Dunkerque, cet appartement T3 de 66.40 m². Construit en 1950, il a su conserver le charme de l'ancien.
L'espace séjour traversant, d'une superficie de 29 m².
Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, dispose également d'un balcon. Une cave complète ce bien.
Imaginez-vous : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi que 47 restaurants pour varier les plaisirs. Une crèche et une école maternelle sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les collèges se trouvent à 5 minutes en voiture.
Profitez également d'un parc et jardin à 5 minutes de marche, et d'un accès rapide à un hôpital et un médecin généraliste en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible pour une connexion internet optimale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).L'appartement est au prix de 150 500 euros HAI (soit 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Appartement hyper centre de Dunkerque
- Balcon
- Bien entretenu
- une cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVA2008
Détail des pièces
- Hall d’entrée6.30 m²
- Séjour avec fenêtre traversante lumineux29.6 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.14 m²
- Salle de bain avec bagnoire4.65 m²
- Chambre 19.16 m²
- Chambre 210.80 m²
- Wc 1.22 m²
- Cave9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
