Immeuble de rapport, 5 studios, un local commercial et un garage situé sur la commune de Calais (62100)

Immeuble de Rapport  Idéal pour Investisseurs

Découvrez cet immeuble de rapport rénové en 2008, un véritable trésor pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique à Calais (62100) cet immeuble offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs stables et attractifs.

Avec une composition soigneusement pensée, cet immeuble comprend 5 studios de 20m2 chacun, parfaits pour accueillir des étudiants ou des jeunes professionnels. Chaque studio est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie fonctionnels et bien agencés.

De plus, un local commercial de 37m2 et un garage de 20m2 complètent cette offre, offrant des possibilités supplémentaires de location ou d'utilisation personnelle.

Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, profitant de revenus locatifs réguliers garantissant ainsi une stabilité financière.

- Studio 1 loué 350 euros/mois
- Studio 2 loué 350 euros/mois
- Studio 3 loué 350 euros/mois
- Studio 4 loué 350 euros/mois
- Studio 5 loué 350 euros/mois
- Local commercial loué 650 euros/mois
- Garage loué 300 euros/mois
Taxe foncière : 1704 euros


Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois des revenus locatifs attractifs et un potentiel de valorisation à long terme.

Cet immeuble est au prix de 300 000€ H.A.I (2,04% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Le bien comprend 7 lots, dont 5 lots à usage d'habitation et pas de copropriété existante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Baptiste LEDUC pour une première visite de cette propriété en vente.