Immeuble de rapport, 2 appartements et 1 studio
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Terrain : 69 m²
- Ascenseur : Non
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS T2 ET 1 STUDIO - ROSENDAËL
Spécial investisseurs: Immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 1 studio loués à Dunkerque (59240).
Au rez-de-chaussée:
Un appartement T2 de 48.6m² actuellement loué 600€/mois HC + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. L'eau, l'électricité et le gaz sont à la charge du locataire.
Au 1er étage:
Un appartement T2 de 44.11m² actuellement loué 530€/mois HC + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.
Au 2ème étage:
Un studio de 40.98m² actuellement loué 400€/mois + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.
L'immeuble dispose d'une cave de 42m² avec possibilité d'aménagements et chaque logement dispose de son propre compteur.
La taxe foncière de l'immeuble est de 1976€/an.
Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 275.600 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.600 € soit 6%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Situé en plein centre de Rosendaël
- Moderne et entretenu
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- Composition de l'immeubleDeux appartements T2 + un studio
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationDunkerque 59240
- RéférenceVI160
Détail des pièces
- APPARTEMENT RDC m²
- Pièce de vie31.46 m²
- Chambre12.42 m²
- Salle d'eau4.72 m²
- APPARTEMENT 1er ETAGE m²
- Entrée1.93 m²
- Pièce de vie22.77 m²
- Salle de bains5.32 m²
- Chambre14.09 m²
- STUDIO 2ème ETAGE m²
- Pièce de vie35.66 m²
- Salle d'eau5.32 m²
- COMMUNS m²
- Entrée3.60 m²
- Palier2.56 m²
- Cave42.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
