Immeuble de Petite-Synthe
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Terrain : 178 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
IMMEUBLE PETITE-SYNTHE
En vente: Venez découvrir cet immeuble de 221m² composé d'un local commercial, un appartement et un jardin à Dunkerque (59640).
Vous y trouverez:
- Au rez-de-chaussée: un local commercial de 107m² actuellement occupé par une laverie et loué 900€/mois.
- A l'étage, un appartement de 84m² habitable composé d'un séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salles de bain et un WC indépendant, actuellement occupé par le propriétaire et libre pour la vente.
La taxe foncière de l'immeuble est de 3780€/an.
Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 378.000 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18.000 € soit 5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Grands volumes
- Bien placé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Construction1929
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- ToitureRefaite dans les années 90
- Composition de l'immeubleUn local commercial et un appartement T3 en duplex
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDunkerque 59640
- RéférenceVI168
Détail des pièces
- COMMUNS m²
- Entrée13.86 m²
- APPARTEMENT m²
- Séjour double24.42 m²
- Bureau13.65 m²
- Couloir3.98 m²
- WC indépendant1 m²
- Cuisine6.74 m²
- Palier3.37 m²
- Chambre 113 m²
- Dressing3.86 m²
- Salle de bains5.56 m²
- Chambre 29 m²
- Ancienne salle des coffres15.06 m²
- LOCAL COMMERCIAL m²
- Local commercial59.70 m²
- Dégagement11.29 m²
- Couloir8.99 m²
- Bureau 110.73 m²
- Bureau 25.50 m²
- Placard0.91 m²
- Sanitaires 14.90 m²
- Sanitaires 24.98 m²
- Cave8.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
