Immeuble de rapport avec local commercial et 2 appartements à Éperlecques
312 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 306 m²
- Terrain : 733 m²
NOUVEAUTE : IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS - EPERLECQUES DE 300m2 AU TOTAL.
En vente : venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune d'Éperlecques (62910).
Cet immeuble construit en 2012 est en excellent état.
Il se compose comme suit :
- Un local commercial de 98m2 avec parking aménagé actuellement loué 700 euros/mois.
- 1 appartement T4 en duplex de 110m2 habitable actuellement loué 650 euros/mois.
- 1 appartement T3 de 98m2 habitable actuellement loué 580 euros/mois.
- IDÉAL INVESTISSEURS
Les deux appartements sont équipés de poêles à granulés ainsi que de chauffages électriques. Ils sont également équipés de ballons d'eau chaude.
Pour ce qui est du local, il dispose de système de chauffages électriques ainsi qu'un ballon d'eau chaude.
Chaque lots disposent de son propre compteur électrique.
Cet immeuble est au prix de 312.300€ H.A.I (4,1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le bien comprend 3 lots, dont 2 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Baptiste LEDUC pour une première visite de cette propriété en vente.
Les points forts du bien
- Bien en bon état aucun travaux à prévoir
- Nombreuses places de stationnement
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur5
- Toiturebon état
- Composition de l'immeublelocal co de 98m2 loué 700 euros duplex de 110m2 loué 650 euros appart 2 de 98 m2 loué 580 euros
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationÉperlecques 62910
- RéférenceVI145
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL m²
- Restaurant (salle et cuisine)78 m²
- Réserve20 m²
- DUPLEX m²
- Séjour-cuisine34.48 m²
- Salon15 m²
- Salle de bain7.75 m²
- Couloir2.92 m²
- WC indépendant1.87 m²
- Buanderie5.26 m²
- Chambre 112.17 m²
- Débarras1.84 m²
- Couloir4.32 m²
- Chambre 28.74 m²
- Chambre 316 m²
- APPARTEMENT 2 m²
- Entrée8.03 m²
- Pièce de vie31.90 m²
- Couloir3.39 m²
- Salle d'eau6.84 m²
- WC indépendant2.40 m²
- Buanderie5.38 m²
- Couloir 6.52 m²
- Chambre 112.13 m²
- Chambre 221.23 m²
- COMMUNS m²
- Entrée commune4.38 m²
- Débarras2.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 781.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-10-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
