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INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 412 M² – COMMERCE + HABITATION
387 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 412 m²
- Terrain : 457 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 412 M² – COMMERCE + HABITATION
SAINT-POL-SUR-MER – DUNKERQUE (59430)
Actif immobilier libre d'occupation offrant un fort potentiel de valorisation, cet ensemble développe 412 m² de surface totale de bâtiment et bénéficie de volumes importants permettant d'envisager différents projets selon les objectifs de l'acquéreur.
Composition :
Cet ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 387 000 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000 € soit 4,59 %).
Taxe foncière : 5 000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Nathan Colin.
SAINT-POL-SUR-MER – DUNKERQUE (59430)
Actif immobilier libre d'occupation offrant un fort potentiel de valorisation, cet ensemble développe 412 m² de surface totale de bâtiment et bénéficie de volumes importants permettant d'envisager différents projets selon les objectifs de l'acquéreur.
Composition :
- Rez-de-chaussée : local commercial de 114 m², situé sur un axe passant, comprenant un espace commercial, un bureau, une salle de pause, des sanitaires et une cave.
- Étage : appartement de 189 m² habitables comprenant 6 chambres, un séjour double de 37 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau et une salle de bains.
- Double garage
- Jardin exposé plein Sud
Cet ensemble immobilier est à vendre pour la somme de 387 000 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000 € soit 4,59 %).
Taxe foncière : 5 000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Nathan Colin.
Les points forts du bien
- Nombreux espaces aménageables
- Bien placé
- Dispose d'un double garage
- Jardin plein SUD
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- ToitureD'origine
- Composition de l'immeubleUn local commercial, un appartement et un double garage
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVI180
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL m²
- Salle commerciale114.07 m²
- Laboratoire3.77 m²
- Bureau10.48 m²
- Dégagement4.64 m²
- Chaufferie1.95 m²
- WC indépendant1.64 m²
- Salle de pause32.6 m²
- APPARTEMENT m²
- Entrée8.76 m²
- Palier14.27 m²
- Couloir séjour7.20 m²
- Séjour double37.51 m²
- Cuisine indépendante15 m²
- Couloir12.39 m²
- WC indépendant2.09 m²
- Buanderie5.27 m²
- Chambre 19.85 m²
- Chambre 212.12 m²
- Salle de bains7.17 m²
- Chambre 3 (suite parentale)14.22 m²
- Salle d'eau (suite parentale)2 m²
- Chambre 413.13 m²
- Dégagement11.50 m²
- Chambre 58.50 m²
- Chambre 68.96 m²
- Salle d'eau2.60 m²
- AUTRES PIECES m²
- Double garage32.32 m²
- Abri de jardin12.18 m²
- Cave21.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
