Exclusivité
En exclusivité : Local commercial de 74.37 + une grande cave de 41m² à Dunkerque (59140)
142 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Terrain : 214 m²
- Ascenseur : Non
À Vendre en exclusivité – Local Commercial – 74,37 m² + Cave de 41 m² à Dunkerque (59140).
Vous souhaitez exercer votre activité ( tertiaire, bureautique ou autres) avec un revenu locatif déjà en place sur le secteur de Dunkerque, alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous.
- Surface totale :
1) Activité principale : épicerie
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 544€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 142 000 euros HAI (soit 5.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Intéressé(e) ? Contactez Nathan Colin pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos !
Vous souhaitez exercer votre activité ( tertiaire, bureautique ou autres) avec un revenu locatif déjà en place sur le secteur de Dunkerque, alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous.
- Surface totale :
- Local commercial : 74,37 m²
- Cave saine : 41 m² (accès facile – idéale pour stockage ou archives)
1) Activité principale : épicerie
- Surface occupée : environ 63 m²
- Loyer mensuel : 850 € HT + 120 € de charges (chauffage, entretien des communs, espaces verts, ordures ménagères, fonds de travaux).
- 2) Activité secondaire possible pièce de 11.14 m² non louée mais proposée actuellement à la location pour 200 €/ mois HT
- Cave de 41 m², saine et exploitée par le locataire de l'épicerie.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 544€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 142 000 euros HAI (soit 5.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Intéressé(e) ? Contactez Nathan Colin pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos !
Les points forts du bien
- Local à exploiter
- Secteur recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeublelocal commercial de 74 m² + une cave de 41m²
- LocalisationDunkerque 59140
- RéférenceVI158
Détail des pièces
- bureau d'accueil43.46 m²
- salle de pose12.9 m²
- cusine5.41 m²
- wc1.46 m²
- salle11.14 m²
- cave41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
