EXCLUSIVITÉ : Maison 2 chambres, 2 bureaux avec grenier aménageable à Saint-Pol-Sur-Mer.
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.26 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 69 m²
🏡 Maison à vendre en EXCLUSIVITÉ à Saint-Pol-sur-Mer
📍 Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison de 99 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille ou un investissement.
🔹 Caractéristiques principales :
✅ 2 chambres + 2 bureaux (idéals pour le télétravail ou une chambre d’appoint)
✅ Grenier aménageable pour encore plus d’espace
✅ Toiture refaite en 2004
✅ Pièce de vie spacieuse et lumineuse
✅ Proche des commerces, écoles et transports
💰 Prix : 140 000€ frais d'agence inclus (7,69% d'honoraires inclus à la charge acquéreur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Luminosité
- Proche commerce
- Grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol186 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- Toiture2004
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVM1677
Détail des pièces
- Entrée4,51 m²
- Cuisine10,50 m²
- Séjour29,04 m²
- Salle d'eau3,83 m²
- WC indépendant1,06 m²
- Véranda (courette couverte)6,10 m²
- Cave38,22 m²
- Palier6,22 m²
- bureau7,16 m²
- Chambre 117,12 m²
- Chambre 213,82 m²
- Bureau6 m²
- Grenier42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
