Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59430
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Maison 2 chambres avec terrasse à Saint-Pol-sur-mer

155 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 79.55 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 305 m²

Charmante maison à rafraîchir à Saint-Pol-sur-Mer (59430)

Découvrez cette ravissante maison ancienne semi-mitoyenne de 79.55 m², nichée au cœur de Saint-Pol-sur-Mer.

Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, elle offre un bel espace de vie pour une famille. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et une véranda, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis.

Cette demeure, construite en 1955, nécessite un rafraîchissement intérieur, une occasion idéale pour laisser libre cours à votre créativité et lui donner votre touche personnelle. La cuisine non équipée attend vos meubles et vos électroménagers préférés.

Profitez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse donnant sur un jardin, parfait pour les barbecues d'été. 

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une maternelle, une école élémentaire, un collège, un restaurant et trois médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous invite à la détente. Enfin, à 15 minutes à pied, vous accéderez à deux commerces d'alimentation générale et un collège.

Cette maison est non meublée et libre d'occupation. Elle est également éligible à la fibre.

DPE: E

Cette maison est au prix de 155 000 euros HAI (6.9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilières vous invites à découvrir toutes les originalités de cette  maison en vente en prenant rendez-vous avec Lana Ouandelous

Les points forts du bien

  • Grand jardin
  • Exposition ouest
  • Semi-mitoyenne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    origine
  • Localisation
    Dunkerque 59430
  • Référence
    VM1558

Détail des pièces

  • Entrée
    4,14 m²
  • Toilette indépendant
    1,19 m²
  • Salle de bain
    3,72 m²
  • Salon
    8,89 m²
  • Salle à manger
    11,54 m²
  • Cuisine
    7,61 m²
  • Véranda
    10,73 m²
  • Chaufferie
    3,22 m²
  • Pallier
    2,74 m²
  • Chambre 1
    9,90 m²
  • Placard
    0,85 m²
  • Chambre 2
    8,54 m²
  • Pièce 1
    4,68 m²
  • Pièces 2
    2,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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