Exclusivité
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Maison individuelle, 2 chambres possible 4, Jardin Ouest, Cave
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.76 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 271 m²
🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – COUDEKERQUE-BRANCHE
Charmante maison individuelle des années 1930 avec beau potentiel !
Située dans un secteur calme et recherché de Coudekerque-Branche, venez découvrir cette jolie maison de caractère des années 30, pleine de charme et de possibilités.
Elle se compose actuellement de :
📍 Une exclusivité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons au cachet ancien avec du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 155 000 euros HAI (soit 6.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
📞 Contactez Benoît Delaitre rapidement pour organiser une visite.
Charmante maison individuelle des années 1930 avec beau potentiel !
Située dans un secteur calme et recherché de Coudekerque-Branche, venez découvrir cette jolie maison de caractère des années 30, pleine de charme et de possibilités.
Elle se compose actuellement de :
- 2 belles chambres,
- 1 salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire,
- un séjour lumineux,
- une grande cave saine idéale pour le rangement ou un atelier,
- et un beau jardin exposé OUEST, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées.
📍 Une exclusivité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons au cachet ancien avec du potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 155 000 euros HAI (soit 6.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
📞 Contactez Benoît Delaitre rapidement pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Très beau potentiel
- 2 chambres possible 4
- Grand jardin exposé Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol167 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Isolationoui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM1763
Détail des pièces
- entrée et couloir7.70 m²
- séjour double30.40 m²
- cuisine10.71 m²
- salle de bain avec wc7.19 m²
- Palier4 m²
- chambre 112.57 m²
- chambre 214.37 m²
- dressing / bureau4 m²
- wc1.02 m²
- salle de bain8.10 m²
- grenier aménageable30 m²
- sous-sol37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
