En Exclusivité : Maison individuelle, 3 chambres, jardin exposé Sud-ouest à Uxem ( 59229)
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.02 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 642 m²
Découvrez une maison individuelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière naturelle donnant accès à un magnifique jardin exposé sud-ouest de 517 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées.
Cette magnifique propriété, construite en 2001, qui se compose d'un séjour de 40 m², véritable cœur de la maison avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée et un WC.
À l'étage, vous pourrez profitez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec également un WC.Vous avez à disposition deux places de stationnement devant la maison ainsi que la possibilité de construire un garage attenant.
Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'à un médecin généraliste. En voiture, en 10 minutes, vous rejoindrez plusieurs collèges, des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Cette maison est au prix de 286 200€ HAI (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Leila Naidji pour une première visite de cette propriété en vente.
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Secteur calme
- Jardin exposé sud-ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toitured'origine
- LocalisationUxem 59229
- RéférenceVM1735
Détail des pièces
- hall d'entrée4.69 m²
- séjour40 m²
- cuisine12.24 m²
- salle d'eau +évier avec radiateur au gaz5.68 m²
- salle de bain avec WC et volet occultant5.71 m²
- chambre 1 avec fenêtre oscillo-battante12.44 m²
- chambre 2 avec volet roulant12.33 m²
- chambre 3 sans store9.01 m²
- WC avec lavabo1.95 m²
- WC1.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
