Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ghyvelde 59122
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En Exclusivité : Maison individuelle, 4 chambres, un bureau, Garage 2 voitures, Jardin. Les Moeres

307 400

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ghyvelde 59122
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Descriptif du bien

  • Surface : 125.58 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 951 m²

En Exclusivité : Découvrez cette magnifique maison individuelle sur Les Moeres, une perle rare nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Construite en 2010, cette demeure de 125.58 m² habitable sur un terrain de 951 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel.

Un espace de vie de 53 m² est le cœur battant de la maison, un lieu convivial où se rassembler et partager des moments précieux. La cuisine américaine aménagée est parfaitement intégrée, offrant une transition fluide entre les espaces de vie et de cuisine.

La maison dispose de 4 chambres dont 2 avec dressing et un espace bureau. La salle de bains et les WC indépendants offrant confort et fonctionnalité.

Le jardin de 520 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille. Un grand garage pour 2 véhicules et le stationnement extérieur pour plusieurs véhicules offrent une solution pratique pour accueillir vos invités.

Les Moeres est une commune où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez 3 lignes de bus pour faciliter vos déplacements. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à 6 commerces d'alimentation générale et à 1 parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de 4 médecins généralistes et d'1 collège. Pour les gourmets, un restaurant est accessible en 15 minutes à pied.

La maison est au prix de 307 400 euros HAI (soit 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Rémi Christiaen  

Les points forts du bien

  • Maisin individuelle de 2010
  • Terrain de 951 m2
  • Garage 2 voitures et places de stationement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    172 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    2010
  • Localisation
    Ghyvelde 59122
  • Référence
    VM1663

Détail des pièces

  • entrée
    8.14 m²
  • séjour double
    35.23 m²
  • cuisine
    18.01 m²
  • wc
    1.19 m²
  • Bureau
    7.20 m²
  • célier
    11.82 m²
  • garage
    25.33 m²
  • dégagement
    5.24 m²
  • bureau
    4.98 m²
  • chambre 1 (surface au sol 16.53 avec dressing)
    11.46 m²
  • chambre 2 ( loi carrez 8.36)
    12.36 m²
  • Chambre 3 (surface au sol 15.91 avec dressing
    10.80 m²
  • Chambre 4 (loi carrez 8.40)
    12.41 m²
  • salle de bains (surface au sol 10.06)
    7.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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