EXCLUSIVITE - Maison familiale atypique de 180 m2 - 4 chambres - jardin exposé Sud-Ouest- garage - Rexpoëde (59122)
362 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 900 m²
🏡 EXCLUSIVITE - Maison familiale atypique de 180 m2 - 4 chambres - jardin exposé Sud-Ouest- garage - Rexpoëde (59122) 🤩
📍Venez découvrir en exclusivité cette belle propriété qui s'étend sur un terrain de 900m2 dans un des quartiers les plus recherchés de Rexpoëde, avec commerces et transports scolaires à proximité. Elle a été entièrement rénovée en 2024, on pose ses meubles !
Disposition des pièces :
Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée de 64 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 44m2 offrant une vue imprenable sur la Flandre. Le royaume des enfants est attenant avec 3 chambres et une salle de bain.
Ensuite, empruntez l'escalier pour découvrir l'espace détente et jeux de 34m2. Vous trouverez également une suite parentale de 29 m2 avec dressing, baignoire et vasque.
Les + du bien :
✅ 4 chambres
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Matériaux de qualité
✅ Buanderie
✅ Garage
✅ Terrain de boules et socle à brasero pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis !
Ce bien sera le nid douillet parfait pour une famille à la recherche d'un cadre alliant calme rural et confort urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 362 500 euros HAI (soit 2,69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
📞 Contactez Audrey PATOU dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Rénovations récentes
- Jardin orienté Sud Ouest
- Grande terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour57 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRexpoëde 59122
- RéférenceVM2238
Détail des pièces
- CUISINE SALON SALLE A MANGER64 m²
- COULOIR3 m²
- CHAMBRE 1 / BUREAU8 m²
- CHAMBRE 210.6 m²
- CHAMBRE 310.5 m²
- SALLE DE BAIN4.9 m²
- BALCON20 m²
- SALLE DE JEUX34 m²
- GARAGE10 m²
- SUITE PARENTALE29,8 m²
- BUANDERIE9.7 m²
- ANNEXE19.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
