Maison semi individuelle de 60 m² habitables – 2 chambres - Jardin – 2 garages - Coudekerque-Branche (59210)
155 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.3 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 138 m²
🏡Maison semi individuelle de 60 m² habitables – 2 chambres - Jardin – 2 garages - Coudekerque-Branche (59210)
Vous recherchez la tranquillité pour votre futur chez-vous? Cette maison de 60,30m² se trouve dans un secteur calme de Coudekerque-Branche, à proximité de toutes les commodités.
Au 1er étage, vous serez séduits par un salon-séjour de 36m² ouvert sur une cuisine lumineuse. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une buanderie et un cellier sont à aménager selon vos envies.
Au 2e étage un couloir dessert 2 chambres.
A l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon offre un espace de stockage.
La maison possède 2 garages et un stationnement extérieur juste devant est possible pour deux véhicules.
Les + du bien :
✅ Grande pièce de vie
✅ Deux garages
✅ Jardin exposé Sud Ouest
✅ Toiture et électricité refaites en 2010
Cette maison est au prix de 155 150€ HAI (soit 7% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Edouard THOREZ pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- 2 garages
- Grand salon-séjour lumineux
- Quartier calme proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toiture2010
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM2267
Détail des pièces
- HALL ENTREE7,76 m²
- GARAGE 114,38 m²
- GARAGE 2 MOTORISE14.38 m²
- BUANDERIE4,46 m²
- CELLIER5,76 m²
- SEJOUR36,33 m²
- SALLE D'EAU3,79 m²
- CHAMBRE 16.05 LOI CARREZ m²
- CHAMBRE 27;89 LOI CARREZ m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
