Maison semi-mitoyenne de 108.74 m² - 3 chambres - véranda- jardin - garage - Armbouts-Cappel (hameau du Grand-Millebrugghe 59380)
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 322 m²
🏡COUP DE COEUR - Maison semi-mitoyenne de 108.74 m² - 3 chambres - véranda- jardin - garage - Armbouts-Cappel (hameau du Grand-Millebrugghe 59380) ❤️
📍Venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle de 108.74 m2 habitables située dans le quartier du Grand-Millebrugghe à Armbouts-Cappel. Son environnement calme convient parfaitement à une famille qui recherche la tranquillité et le charme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée de la maison vous serez séduits par son agencement fonctionnel et son atmosphère cocooning.
Un bel espace de vie lumineux comprend le salon-séjour ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. Par ailleurs, vos soirées d'hiver seront réchauffées grâce à un insert. Une pièce séparée fait office de cellier et offre ainsi la possibilité de nombreux rangements.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grenier pour du stockage supplémentaire.
Une véranda spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur selon la saison. L'ensoleillement est maximal dans l'après-midi. Un cabanon est installé au fond du jardin.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Prenez le temps de découvrir cette maison qui saura vous enchanter par ses prestations de qualité et son extérieur conçu avec goût.
Les + du bien :
✅ Environnement calme
✅ Garage et place de parking privative à l'extérieur
✅ Vaste véranda chauffée
✅ Terrasse et jardin exposés sud ouest
💰Cette maison est au prix de 262 000€ HAI (soit 4,8% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Edouard THOREZ pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Jardin exposé sud-ouest
- Véranda
- Garage
- Nombreux espaces de rangement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArmbouts-Cappel 59380
- RéférenceVM2319
Détail des pièces
- Hall entrée6. 40 m²
- Séjour25.74 m²
- Cuisine10,33 m²
- Cellier8.35 m²
- WC Indépendant1,15 m²
- Véranda25.12 m²
- Garage20 m²
- Palier3,88 m²
- Salle de Bains5.23 m²
- Chambre 19,57 m²
- Chambre 210.16 m²
- Chambre 312.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
