Maison semi individuelle 3 chambres et jardin à Dunkerque (Rosendaël 59240)
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TITAN IMMOBILIER
MAISON COUP DE CŒUR À ROSENDAËL, LIMITE LEFFRINCKOUCKE
L'Agence Titan vous présente en exclusivité cette superbe maison idéalement située à Rosendaël, à la limite de Leffrinckoucke, dans un secteur recherché, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. Enfin, le deuxième étage accueille une spacieuse chambre aménagée sous les combles, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin parfaitement entretenu et d'une grande terrasse.
Côté technique, tout est réuni pour vous offrir une totale tranquillité :
Aucun travaux à prévoir
Toiture sous garantie décennale
Chaudière de moins de 6 ans
Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !
Une maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Cette maison est affiché au prix de 270 000€ HAI (3,85 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Cléa Bertein pour toute question et une éventuelle visite.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Toiture sous garantie décennale
- Chaudière de moins de 6 ans
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59240
- RéférenceVM1883
Détail des pièces
- Entrée3,11 m²
- Salon Séjour Cuisine32,5 m²
- WC0,96 m²
- Dessous escalier1,29 m²
- Palier2,50 m²
- Chambre 111,64 m²
- Chambre 28,52 m²
- débarat2,80 m²
- Dressing avec acces au comble8,31 m²
- chambre 3 en loi carrez13,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
