MAISON 6 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL - SAINT-POL-SUR-MER
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Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 457 m²
MAISON 6 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL - SAINT-POL-SUR-MER
En vente: venez découvrir cette maison disposant d'un local commercial à Dunkerque (Saint-Pol-sur-Mer 59430).
Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier avec toute commodité aux alentours. Avec une surface habitable de 189 m² habitable, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé.La maison, construite en 1981, dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 38 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin de 233 m², exposé plein sud, ou vous détendant dans l'une des deux salles d'eau. La maison dispose également d'une cave de 21,55 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules.
Vous disposerez également de surface supplémentaire avec un ancien local commercial d'une surface de 114m² avec accès PMR actuellement utilisé comme salle de jeu. Vous y trouverez également un double garage pour un stationnement plus facile.
Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des écoles, des restaurants, des médecins et des parcs à quelques minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !Cette maison est à vendre pour la somme de 417.200 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 17.200 € soit 4,3%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Nathan COLIN.
Les points forts du bien
- Nombreux espaces de rangements
- Double garage
- Jardin plein SUD
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol412 m²
- Séjour38 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1981
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVM1998
Détail des pièces
- Entrée8.76 m²
- Palier14.27 m²
- Couloir Séjour7.20 m²
- Séjour double31.51 m²
- Cuisine indépendante15 m²
- Couloir12.39 m²
- WC2.09 m²
- Buanderie5.27 m²
- Chambre 19.85 m²
- Chambre 212.12 m²
- Salle de bains7.17 m²
- Chambre 3 (suite parentale)14.22 m²
- Salle d'eau (suite parentale)2 m²
- Chambre 413.13 m²
- Dégagement11.50 m²
- Chambre 58.50 m²
- Chambre 68.96 m²
- Salle d'eau2.60 m²
- LOCAL COMMERCIAL m²
- Salle commerciale114.07 m²
- Laboratoire3.77 m²
- Bureau10.48 m²
- Dégagement4.64 m²
- Chaufferie1.95 m²
- WC indépendant1.64 m²
- Salle de pause32.60 m²
- Double garage32.32 m²
- Abri de jardin12.18 m²
- Cave21.55 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2100.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
