Maison 164 m2, 4 chambres, une grande cour, cave de 40 m2, Dunkerque (59640)
233 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 164.23 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 149 m²
🏡 EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE 164 m² HABITABLES
À la recherche d’une maison spacieuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette maison de 164 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille !
Vous découvrirez un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, créant un bel ensemble convivial et chaleureux.
La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace bar, salle de loisirs ou encore bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, idéale pour les beaux jours et les moments de détente.
Une cave de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou de stockage.
Les atouts de cette maison :
• 164 m² habitables aux beaux volumes
• 4 chambres
• Un bel espace de vie avec cuisine ouverte
• Une grande pièce aux multiples possibilités
• Une grande cour extérieure
• Une cave de 40 m²
• 9 panneaux solaires installés en 2025
• Une chaudière hybride au gaz reliée à une pompe à chaleur, installée en 2024
DPE : B / A
Une maison offrant de beaux espaces, des équipements récents et un réel potentiel pour votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 233 200 euros HAI (soit 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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Les points forts du bien
- Maison coup de coeur
- 4 chambres
- Une grande pièce supplémentaire pour de multiples possibilités
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Une grande cour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol214 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1937
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59640
- RéférenceVM962
Détail des pièces
- Entrée.6.12 m²
- Couloir menant à la cave et à la cour.3.66 m²
- Séjour double.35.3 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour.10.18 m²
- Couloir menant à la Sdb et WC.3.51 m²
- WC.1.27 m²
- Salle de bain (baignoire et meuble vasque).3.74 m²
- Pièce.31.77 m²
- Rangement.1.40 m²
- Palier 4 m²
- Chambre.17.19 m²
- Chambre.9.77 m²
- Au dessus de la pièce: palier.1.82 m²
- Au dessus de la pièce: chambre, possibilité d'en faire 2.31.91 m²
- Cave en 2 parties.40 m²
- chambre 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
