EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne 88 m² – 2 chambres + bureau – Centre-ville Coudekerque-Branche (59210)
176 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.63 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 80 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne 88 m² – 2 chambres + bureau – Centre-ville Coudekerque-Branche (59210)
En plein centre-ville de Coudekerque-Branche, découvrez cette belle maison de 88 m² habitables qui profite d'une exposition sud-ouest et d'un emplacement à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / séjour lumineux, une belle cuisine ainsi que la salle de bain.
L'étage se compose de 2 chambres et 1 bureau.
Une cave de 27 m² en deux parties et des combles de 25 m² au sol (6,66 m² habitables) complètent cette maison.
Les + du bien :
✔ 88 m² habitables
✔ 2 chambres + 1 bureau
✔ Extension 2021 (cuisine + salle de bain)
✔ Cave 27 m² + combles de 25m²
✔ Exposition sud-ouest
✔ Taxe foncière : environ 1 200 €/an
💰 Prix : 176 550 € (frais d'agence inclus, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- 2 chambres
- Une cour
- Emplacement idéal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM2248
Détail des pièces
- Cave en 2 parties27,08 m²
- Hall d’entrée 7,48 m²
- Salon sejour23,43 m²
- Cuisine8,97 m²
- Dgt0,78 m²
- WC0,89 m²
- Sdb7,58 m²
- Palier5,35 m²
- Chambre 18,9 m²
- Chambre 29,16 m²
- Bureau8,42 m²
- Combles aménagées 25 m2 au sol6,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
