Maison 4 chambres et cour - Arnèke
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.64 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 101 m²
EN EXCLUSIVITE : MAISON 4 CHAMBRES ET COUR - ARNEKE
En vente en exclusivité : Venez découvrir cette charmante maison de 112 m² habitable située à Arnèke (59285), idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Cette maison se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux ouvert sur une cuisine partiellement équipée, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est équipée de double vitrage PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel, assurant une température agréable en toute saison. L'extérieur n'est pas en reste, avec une cour donnant vue sur une prairie.
La maison à été refaite en grande partie en 2017 et ne nécessite pas de travaux.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou bien des projets d'investissements locatifs avec des loyer mensuels possibles entre 750€ et 850€/mois HC.Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 10 minutes à pied.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, qui saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne.
Cette maison est au prix de 155.000€ HAI (6.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.
Les points forts du bien
- Maison moderne
- Dispose de 4 chambres
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureToiture de la cuisine refaite en 2020
- LocalisationArnèke 59285
- RéférenceVM1422
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour double23.92 m²
- Cuisine13.77 m²
- Celier1.62 m²
- Palier8.75 m²
- Chambre 19.75 m²
- Chambre 29.68 m²
- Salle d'eau4.44 m²
- Dégagement10.16 m²
- Chambre 314.22 m²
- Chambre 4 (loi carrez)11.80 m²
- WC indépendant1.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
