Exclusivité
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MAISON FAMILIALE SEMI PLAIN-PIED DE 152M², 4 CHAMBRES AVEC JARDIN SUD-OUEST ET GARAGE - AUDRUICQ( 62370)
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 152.14 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 152,14 m² à Audruicq (62370)
En exclusivité, découvrez cette belle maison de 152,14 m² située à Audruicq.
Elle offre un bel espace de vie lumineux, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains ainsi qu'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente...).
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 1 200 m² avec une belle terrasse, d'un garage, d'une dépendance aménagée et chauffée, d'un portail avec accès sur le côté et de plusieurs places de stationnement privatives.
Les + du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 286 200 euros HAI (soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
📞 Contactez Rémi Christiaen dès maintenant pour organiser une visite.
En exclusivité, découvrez cette belle maison de 152,14 m² située à Audruicq.
Elle offre un bel espace de vie lumineux, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains ainsi qu'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente...).
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 1 200 m² avec une belle terrasse, d'un garage, d'une dépendance aménagée et chauffée, d'un portail avec accès sur le côté et de plusieurs places de stationnement privatives.
Les + du bien :
- ✅ 152,14 m² habitables
- ✅ 4 chambres, dont 2 de plain-pied
- ✅ 2 salles de bains
- ✅ Bel espace de vie lumineux
- ✅ Grand palier avec de nombreuses possibilités
- ✅ Dépendance aménagée et chauffée, idéale pour une activité professionnelle
- ✅ Garage et plusieurs places de stationnement
- ✅ Terrain d'environ 1 200 m²
- ✅ DPE : C – GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 286 200 euros HAI (soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
📞 Contactez Rémi Christiaen dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Semi plain-pied
- Maison moderne et entretenue
- Jardin Sud-Ouest 1200 m2
- Garage et plusieurs places de stationnement
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol242 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiture2022
- LocalisationAudruicq 62370
- RéférenceVM2197
Détail des pièces
- Séjour double24.69 m²
- Cuisine indépendante16.80 m²
- Chambre 122.60 m²
- Couloir7.36 m²
- WC indépendant1.26 m²
- Salle d'eau4.61 m²
- Chambre 211.40 m²
- Mezzanine37.26 m²
- Couloir3.40 m²
- Salle de bains7.05 m²
- Chambre 316.43 m²
- Chambre 413.26 m²
- Grenier6.96 m²
- Cave22.81 m²
- Bureau extérieur14.20 m²
- Abri de jardin12.84 m²
- Garage19.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
