BIEN RARE – Maison 123 m² – 3 chambres – Garage – Coudekerque-Branche - quartier sainte Germaine
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 123.36 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 265 m²
🏡 BIEN RARE – Maison 123 m² – 3 chambres – Garage – Coudekerque-Branche - Quartier sainte Germaine
Située sur un secteur recherché de Coudekerque-Branche, à proximité immédiate de Dunkerque, découvrez cette maison de 1935 offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille.
Les atouts du bien :
✔ 123 m² habitables
✔ 3 chambres + dressing transformable en 4ème chambre
✔ 2 salles de bain (1 au premier étage, 1 au second)
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Pompe à chaleur – DPE performant
✔ Garage
✔ Sous sol de 58m²
✔ Jardin de 147 m²
🏠 Maison offrant confort, espace et performance énergétique dans un environnement pratique et familial.
📍 Emplacement attractif : écoles, commerces et axes principaux à proximité.
💰 265 000 € HAI (soit 6% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Lumineux
- 3 chambres
- Bonnes performances energétiques
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol213 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- WC3
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM2053
Détail des pièces
- Sous sol en 4 parties 54,58 m²
- Hall d'entrée5,25 m²
- Salon / séjour33,27 m²
- Cuisine10,32 m²
- Véranda13,10 m²
- WC0,91 m²
- Dgt3,58 m²
- Palier2,91 m²
- SDB 16,92 m²
- Chambre 1 (rgt 1,29)13,22 m²
- Chambre 2 (rgt. 1,32)13,36 m²
- Palier1,49 m²
- dgt (2 rgts de 0,20)3,07 m²
- SDB 26,19 m²
- Chambre 3 14,44 m²
- Dressing (1,59 rgt)15,52 m²
- Garage14,96 m²
Informations complémentaires
