




Maison mitoyenne de 132 m² avec 3 chambres, jardin à Coudekerque-Branche (59210)
227 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
En Exclusivité : Maison familiale de 132 m² habitables –3 chambres - Jardin – Véranda – Grande cave saine à Coudekerque-Branche (59210).
Venez découvrir cette belle maison familiale de 132 m² habitables, idéalement située à Coudekerque-Branche, à la frontière de Rosendaël, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Dunkerque et ses commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison.
Elle offre un agréable espace de vie lumineux, convivial et chaleureux, permettant d’accéder directement à une véranda ouverte sur le jardin.
Un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sur les extérieurs.
L'espace nuit se compose au 1er étage de deux belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au 2e étage, une grande chambre vous attend, agrémentée d’un dressing, offrant ainsi un espace confortable et parfaitement adapté à une suite parentale, une chambre d’adolescent ou encore un espace indépendant.
La maison dispose également d’une grande cave saine avec accès au jardin, parfaite pour un espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, accessible depuis la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison est au prix de 227 900€ HAI (soit 6% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Leila Naidji pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Bel espace de vie
- Secteur recherché
- Chambres spacieuses
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol187 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Est
- IsolationSous toiture
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureEn bon état
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM2235


Détail des pièces
- hall d'entrée8 m²
- séjour30.34 m²
- cuisine ouverte sur la véranda7.77 m²
- wc1.88 m²
- Véranda accès jardin16.58 m²
- chambre 114.15 m²
- chambre 212.58 m²
- salle de bain6.11 m²
- chambre 3 avec dressing loi carrez 17m²29.18 m²
- cave54.88 m²
- pallier5.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


