En exclusivité : Maison 3 chambres, jardin et garage à Petite-Synthe
176 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 184 m²
Charmante Maison Mitoyenne à Petite-Synthe – Un Cadre de Vie Familial Idéal
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée en 2010 et située au cœur de Dunkerque.
Idéale pour une famille, elle offre de belles prestations, avec notamment trois chambres confortables et un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
Grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin intimiste de 70 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité.
Cette maison offre également la possibilité de transformation en semi plain-pied, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour adapter les espaces selon vos besoins.
Côté praticité, vous profiterez d'un stationnement extérieur, de deux toilettes indépendant, ainsi que d'un système de chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, vous accéderez en 5 minutes à pied à des commerces, restaurants et autres services, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à quelques pas.
Pour les adeptes de la connectivité, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort numérique optimal.
Cette maison est au prix de 176 550 € HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc Civel pour toute question et une éventuelle visite.
Les points forts du bien
- 3 Chambres
- Garage
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour41 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationDunkerque 59640
- RéférenceVM1551
Détail des pièces
- hall d'entrée4,98 m²
- salon22,89 m²
- SDB6,41 m²
- garage10 m²
- salon sejour cuisine41,99 m²
- chambre 1 passante a la chambre 29,99 m²
- chambre 212,90 m²
- chambre 311,80 m²
- wc2,20 m²
- palier1,50 m²
- wc1,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.