Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59640
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59640
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59640
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59640

En exclusivité : Maison 3 chambres, jardin et garage à Petite-Synthe

176 550

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Dunkerque 59640
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 184 m²

Charmante Maison Mitoyenne à Petite-Synthe – Un Cadre de Vie Familial Idéal

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée en 2010 et située au cœur de Dunkerque.

Idéale pour une famille, elle offre de belles prestations, avec notamment trois chambres confortables et un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
Grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, un jardin intimiste de 70 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité.
Cette maison offre également la possibilité de transformation en semi plain-pied, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour adapter les espaces selon vos besoins.

Côté praticité, vous profiterez d'un stationnement extérieur, de deux toilettes indépendant, ainsi que d'un système de chauffage individuel.
 Située à proximité des commodités, vous accéderez en 5 minutes à pied à des commerces, restaurants et autres services, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à quelques pas.
Pour les adeptes de la connectivité, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort numérique optimal.

Cette maison est au prix de 176 550 € HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc Civel pour toute question et une éventuelle visite.

Les points forts du bien

  • 3 Chambres
  • Garage
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Dunkerque 59640
  • Référence
    VM1551

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    4,98 m²
  • salon
    22,89 m²
  • SDB
    6,41 m²
  • garage
    10 m²
  • salon sejour cuisine
    41,99 m²
  • chambre 1 passante a la chambre 2
    9,99 m²
  • chambre 2
    12,90 m²
  • chambre 3
    11,80 m²
  • wc
    2,20 m²
  • palier
    1,50 m²
  • wc
    1,21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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