En Exclusivité : Maison 4 chambres, sous-sol, jardin, garage et place de stationnement, Coudekerque-Branche
254 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 164 m²
Maison Mitoyenne de Charme à Coudekerque-Branche
En Exclusivité : Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 114 m² habitables, nichée au cœur de Coudekerque-Branche. Construite en 1968.
Avec un espace de vie de 42 m², cette maison est idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le jardin de 95 m², orienté à l'est. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 4 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne garantissent un confort optimal.
À l'extérieur, un jardin de 95 m² vous invite à profiter des beaux jours.
Un grand garage et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un restaurant, et à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de 21 parcs et jardins ainsi que d'un hôpital.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison est au prix de 254 000 euros HAI ( soit 5.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contactez Rémi Christiaen dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Maison 4 chambres
- Jardin
- Garage et place de stationement
- Secteur recherché
- Maison coup de coeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol144 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM1525
Détail des pièces
- Pièce de vie avec balcon42 m²
- wc avec lave mains1.50 m²
- palier4.98 m²
- Chambre 19.80 m²
- Chambre 29.79 m²
- chambre 313.56 m²
- salle d'eau6 m²
- chambre 428.17 m²
- garage et emplacement machine à laver, accès au jardin30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
