NOUVEAUTÉ – Maison 107 m² – 4 chambres – Double garage – Coudekerque-Branche (Sainte-Germaine)
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.7 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 150 m²
🏡 NOUVEAUTÉ – Maison 107 m² – 4 chambres – Double garage – Coudekerque-Branche (Sainte-Germaine)
Située dans le secteur prisé de Coudekerque-Branche, quartier Sainte-Germaine, à deux pas de Dunkerque, cette maison de 1952 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille.
Les atouts du bien :
✔ 107 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ 1 salle de bain + 1 salle d’eau
✔ Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
✔ Double garage
🏠 Une maison fonctionnelle offrant espace et confort, parfaitement adaptée à la vie de famille.
📍 Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.
💰 275 600 € HAI (dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Double garage
- 4 chambres
- Belle exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol151 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM2076
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
