




Maison mitoyenne de 99.74 m² avec un extérieur à Dunkerque (59430)
139 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.74 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
À vendre – Maison mitoyenne d’environ 99.74 m² à Dunkerque (59430)
Située sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer, cette maison mitoyenne de 99.74 m² offre de beaux volumes et beaucoup de charme, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en pointe de Hongrie, apportant cachet et élégance à la pièce de vie.
Une salle à manger indépendante donne accès à la cuisine ainsi qu’à la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une salle de bain complète également ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Vous y trouverez également une salle d’eau, apportant un confort supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un extérieur bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 139 750 euros HAI (soit 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Leïla Naidji.
Les points forts du bien
- lumineux
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVM2058


Détail des pièces
- Hall d'entrée3.80 m²
- séjour16.23 m²
- salle à manger15.31 m²
- cusine6.34 m²
- salle de bain4.06 m²
- salle d'eau avec wc3.09 m²
- chambre 110.94 m²
- chambre 2 en enfilade avec la chambre 1 14.94 m²
- chambre 3 accès par le bureau et chambre 111.11 m²
- bureau6.91 m²
- wc0.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


