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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 9 pièces - Dunkerque 59140
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Grande maison de caractère à Dunkerque (59140)

420 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 9 pièces - Dunkerque 59140
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Descriptif du bien

  • Surface : 218 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1


- Grande maison de caractère, alliant cachet de l’ancien et confort actuel.


Cette maison des années 1950 de 218 m² habitables offre de beaux volumes rares sur le secteur. Elle est chauffée au gaz de ville. Elle est située à 8 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces. Elle conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l’espace et une bonne situation pour profiter des activités de la ville. 


Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie, la rendant particulièrement agréable au quotidien. 


- 9 pièces avec de nombreuses possibilités d’aménagement 


Vous y trouverez un salon lumineux et un séjour spacieux, propices aux moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine indépendante avec un espace repas facilement adaptable selon vos envies. 


La disposition intérieure des pièces procure un confort apaisant avec 6 chambres, une salle de bain, trois cabinets de toilette et deux wc indépendants. Elle permet différents usages : bureau pour le télétravail, espaces pour les enfants ou pour accueillir famille et amis ou même pour développer un projet personnel. 


- Des espaces pratiques 


Le garage fermé et le garage à vélos constituent un véritable atout en centre-ville. 
La cave, composée de plusieurs espaces, offre un fort potentiel de stockage, d’atelier ou d’organisation selon vos besoins. 
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable en cœur de ville. 


- Informations

Prix : 420 000 € HAI (5 % d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez prendre contact avec Benoît DELAITRE.

Les points forts du bien

  • Maison de caractère
  • 6 chambres minimum
  • Garage et jardin en ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Dunkerque 59140
  • Référence
    VM1994

Détail des pièces

  • Entrée
    5,43 m²
  • Vestibule
    6,37 m²
  • Salon
    20,03 m²
  • Séjour
    30,22 m²
  • Entrée de service
    5,54 m²
  • wc
    1,20 m²
  • Petite salle à manger
    12,91 m²
  • Cuisine
    9,52 m²
  • Palier
    5,29 m²
  • Chambre 1
    13,04 m²
  • Cabinet de toilette
    1,31 m²
  • Chambre 2
    11,86 m²
  • Cabinet de toilette
    1,42 m²
  • Chambre 3 (dont dressing et placards)
    19,42 m²
  • Salle de bain
    8,15 m²
  • Palier
    2,84 m²
  • Chambre 4
    10,15 m²
  • Cabinet de toilette
    1,43 m²
  • Chambre 5
    16,24 m²
  • Studio 1/2
    28,94 m²
  • Studio 2/2 (Carrez = 19,15)
    43,30 m²
  • Cave (plusieurs pièces)
    90 m²
  • Garage
    16,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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