En exclusivité : Maison individuelle plain-pied, 3 chambres, jardin sud, garage, grenier aménageable - Les Moëres (59122)
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.26 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 831 m²
En Exclusivité : Maison Plain pied individuelle, 3 chambres, jardin, garage - les Moëres (59122).
Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être.
Vous pourrez profiter d'un grand espace de vie de 45 m² donnant accès à un jardin de 500 m² exposé sud idéal pour profiter des rayons du soleil et des soirées estivales.Vous avez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain moderne pour profiter des moments de détente et de repos. Le WC indépendant, quant à lui, assure une intimité et une praticité optimales.
Le grenier, accessible et spacieux de plus de 55 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins de rangement ou pour créer des chambres supplémentaires.
Le stationnement est également bien pensé avec un garage et 3 places extérieures, assurant ainsi la sécurité et la commodité de vos véhicules.
Cette maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, est idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Elle est éligible à la fibre optique, garantissant ainsi une connectivité moderne et performante.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez le collège, et en 10 minutes, plusieurs crèches, alimentations générales, médecins généralistes, et un parc et jardin. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un restaurant pour des moments de convivialité.
Prix : 296 800 € HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Lumineux
- Grande pièce à vivre
- Jardin exposé sud
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol152 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2013
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGhyvelde 59122
- RéférenceVM1741
Détail des pièces
- entrée2.91 m²
- Wc1.69 m²
- pièce de vie45.03 m²
- dégagement2.86 m²
- chambre 1 13.02 m²
- chambre 29.06 m²
- Chambre 39.03 m²
- salle de bain7.39 m²
- celier5.47 m²
- Garage18.24 m²
- combles aménageables55.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
